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Gewerbeobjekte: Gut vermieteter Laden im Ostseebad Binz / Insel Rügen - sichere Geldanlage und Rendite

Kurzinfo - WebCode D-R

Typ: Gewerbeobjekte
Region: Binz

Größe: 118 m²

Highlights:

strandnah

Kaufpreis:*

498.960 EUR

Courtage:*   provisionsfrei


 
* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.


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Beschreibung

Das Ostseebad Binz ist eines der bekanntesten Ostseebäder an der deutschen Küste und der bekannteste Ort auf der Insel Rügen. Hier befindet sich dieses interessante Anlageobjekt in zentraler Lage zwischen Ostsee und Schmachter See, direkt an der Haupteinfahrstaße in das Binzer Zentrum. Die Umgebung ist von Appartementhäuser, Hotels, Einzelhandelsgeschäften und Restaurant geprägt.

Details

Hier können Sie einen sehr gut und langfristig vermieteten Laden im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen als Kapitalanlage zum 21-fachen Jahresmietwert (23.760,- EUR) ohne Maklercourtage erwerben. Profitieren Sie von der Sicherheit des geteilten Mietobjektes auf zwei solvente Mieter und investieren Sie an einem der begehrtesten Immobilienstandorte Deutschlands zu einem fairen Preis. Der Laden ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Den vorderen besonders attraktiven Bereich hat ein europaweit tätiger Filialist gemietet. Den hinteren Bereich nutzt ein etablierter Dienstleister von der Insel Rügen langfristig als Büro. Die beiden Bereiche sind baulich komplett voneinander getrennt. Dabei wurden alle Flächen zuletzt 2017 komplett renoviert und u.a. zwei neue Bäder eingebaut. Zum Verkaufsobjekt gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern Mo - Fr 10.00 Uhr - 17.00 Uhr zur Verfügung.

Kaufpreis Stellplatz: 9.000,00 EUR

Hausgeld monatlich: 356,50 EUR

Angaben zur EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B


Ausstattung

strandnah <300m, Parkmöglichkeit

Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

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