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Eigentumswohnung: Kleines 2 Zi. Appartement in bester zentraler Lage Ostseebad Binz/Insel Rügen by Rujana

Kurzinfo - WebCode 26-5

Typ: Eigentumswohnung / 2-Zimmer
Gehört zu: Altes Postamt
Region: Binz

Größe: 44 m²
Kaufpreis:*

195.000 EUR

Courtage:*   3,57% inkl. MwSt.

* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.


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Beschreibung

Das historische Appartementhaus „Altes Postamt“ befindet sich im Herzen des Ostseebades Binz. Nach umfassender Kernsanierung in den letzten Jahrzehnten hat das Haus erst in diesem Jahr (2020) eine komplett neue Balkonanlage im typischen Bäderstil erhalten. Dank der zentralen Lage, zwischen Ostseestrand und Schmachter See bzw. Zeppelin- und Hauptstraße sind Sie hier im pulsierenden Zentrum von Binz und erreichen den feinsandigen Badestrand innerhalb von 2 Minuten. Diverse Restaurants aller
Preisklassen, hochwertige Boutiquen, Supermärkte, Bäcker und Arztpraxen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Details

Das kleine komplett eingerichtete Appartement im 1. OG hat alles für einen entspannten Aufenthalt mit 2-4
Personen. Vom Flur aus erreichen Sie den freundlichen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, Sitz- und
Essplatz. Das vorhandene Sofa verfügt über eine Schlaffunktion. Der wohnungseigene Balkon zur
straßenabgewandten Seite befindet sich auch vor dem Wohnraum. Die kleine Küche über Eck ist gut
ausgestattet; Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle und diverse Küchengeräte gehören dazu.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den separaten Schlafraum mit einem gemütlichen Doppelbett und in
das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zur bequemen Erreichbarkeit des Appartements steht
Ihnen ein Aufzug im Haus zur Verfügung. Für Ihren PKW können Sie einen Stellplatz in 5-10 Gehminuten
Entfernung anmieten.

Die Wohnung wird derzeit sehr gut an wechselnde Feriengäste vermietet. Der Erwerber kann direkt nach
Besitzübergang in die Mietverträge und die professionelle Rundumbetreuung mit Rujana Ferienwohnungen einsteigen.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Kaufpreis Inventar (Restwert): 3.000,00 EUR

Hausgeld monatlich: 282,34 EUR

Angaben zur EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,8 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1915


Ausstattung

strandnah <300m, Nichtraucher, TV, Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd/Backofen, Kühlschrank, Aufzug/Fahrstuhl/Lift, Balkon/Terrasse, zentrale Lage

Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

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Altes Postamt
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Wohnen
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Schlafbereich
Ess- und Küchenbereich
Küchenzeile
Duschbad
Eingansbereich
 
 
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